不動產買賣程序

1.簽約

2.備證(用印)

3.契約監證或公證繳納公證費(農地要申請農業使用證明及土地申請鑑界)

4.申報契稅及土地增值稅

5.完稅(繳納契稅、土地增值稅、監證費)

6.取得清償證明.塗銷抵押權(買方有貸款先設定抵押權)買賣雙方均無貸款則無需塗銷及設定抵押權

7.產權移轉登記繳交貼印花、登記規費(確認是否完成鑑界)

8.結案(交易完成)

9.(房屋買賣)次年申報綜合所得稅時財產交易所得稅一併申報.